電梯維修與保養是指定期對電梯電梯部件進行檢查、加油、除塵、安全裝置調試等。主要目的是通過檢查消除潛在故障，以減少電梯在運行中發生故障。

實際上，一個合格的電梯生產商，電梯維修必須通過特種設備的檢驗。電梯檢驗不合格，電梯生產企業不予維修。那么一些業主會說，證書已經過期了，電梯公司怎么還能保持？事實上，我們的電梯檢查工作已經完成并合格！只有當您看到證書時，管理單元才需要為檢查付費，并在將其粘貼到電梯之前獲得新的證書。

有一些新建社區，許多裝修工人在使用客梯運送裝修材料時，裝修工人用裝修材料推車進入電梯。在小車進入電梯的過程中，載重1000斤以上的小車極易容易與電梯電動門發生相撞，損壞電梯，運輸的裝飾材料又長又寬，并強迫其進入電梯的其他行為，不僅長時間占用電梯，也會影響他人的使用，并可能造成電梯運行故障。

不是每個電梯都配備了專門的維修人員，主要集中在電梯故障發生時，我們會按照形勢的電梯故障緊急搶修和維護秩序。大面積停電會導致乘客在被困，請不要著急，電梯空間不是密封的，我們也將優先被困在電梯內的救援。

我們需要注意的是在廳、轎門、轎廂尺寸及乘客電梯規格的配置上，盡量要采用通用的標準型產品，因為標準型尺寸制造統一，而且相對而言在造價上也較省錢。有一點更需要買主注意的是，因為電梯是個特殊商品，它是用以訂待產的銷售方式銷售的。換句話來說，就像是要量體裁衣，按您的具體要求訂做生產，因此一旦供需合同簽訂，廠家投產后再改變其具體規格尺寸及參數就會很麻煩。